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    不动产证需要多久能到证

    来源:华律网整理 发表时间:2018-03-26 浏览:182次

    免费计划软件 dfc.bdzq53.com 不动产证是证明自己拥有不动产的证明,很多人在准备好资料开始不动产之后,就一直希望能够尽快的办理好它,却又不知道办理不动产证的具体时间。为了让自己能顺利等到它,不动产证需要多久能到证?免费计划软件小编介绍了相关内容。

    不动产证需要多久才能拿到证

    办过户,有的地区当场就能领取到不动产证(房产证),不同区域不同,领取时间略不相同,通常的情况10个工作日内就能领证。

    一、房产证过户所需时间:

    材料都没有问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。

    二、房产证过户办理所需材料:

    1、登记申请书;

    2、申请人身份证明;

    3、房屋所有权证书或者房地产权证书;

    4、证明房屋所有权发生转移的材料。

    不动产证费用

    买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

    居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税?!安ㄗ剖?nbsp;据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

    不动产证需要多久才能拿到证?在办理不动产证的时候要能够清楚具体办理时间,如果你迟迟没有拿到不动产证将会给自己带来影响。对于办理不动产证的具体内容要是你并不是很了解,想要详细了解的你可以在线与华律网律师一对一沟通。

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