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    不动产证收费标准

    来源:华律网整理 发表时间:2018-03-26 浏览:311次

    免费计划软件 dfc.bdzq53.com 我们购买的房产一般都属于不动产,但是我们办理的是房产证,这并不是不动产证,如果要想办理不动产正需要用到房产证,并且还需要交纳一些费用才可以办理。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,免费计划软件小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

    不动产证收费标准

    一、什么是不动产证

    不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查、登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书。不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人人间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利。

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时,江苏徐州四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着不动产统一登记制度的落地。

    二、不动产证费用

    买房人应缴纳税费: 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 交易费:3元/平方米 测绘费:按各区具体规定 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

    居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的为300元,1000——2000㎡的为 500元,2000——5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税?!安ㄗ剖?nbsp;据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证 照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。契税:由购房人交纳,是房屋总价的3%。维修基金:购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米(按房屋建筑面 积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米(按房屋建筑面积计)交存。

    以上内容就是相关的回答,在办理不动产针的时候,还需要缴纳一些税费,办理不动产证需要的费用还包括工本费,居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。

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