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    陈建平律师

    租赁物不归还构成侵占罪吗

    来源:华律网整理发表时间:2018年03月28日浏览:165

    免费计划软件 dfc.bdzq53.com 在实践中租赁是经常出现的一种民事活动,最常见的租赁活动是租赁房屋、汽车、生产设备等,而租赁产生的纠纷是非常多的,而不归还租赁物就是纠纷的原因之一,那么租赁物不归还构成侵占罪吗?下面由华律网南京合同纠纷律师为读者进行相关知识的解答。

    一、租赁物不归还是不是构成侵占罪

    承租人将租赁物占为已有的,会不会构成侵占罪,主要看租赁物的价值,不归还租赁物的行为是否合法等情形而定。

    《中华人民共和国刑法

    第二百七十条 【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

    将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

    本条罪,告诉的才处理。

    二、拖欠租金,不归还租赁物怎么处理

    承租人既不付租金,又不归还租赁物的情况,给出租人造成了严重损失,这时怎样拿回租金和租赁物,对出租人而言,是头等大事。这种情况下,出租人不能采取盗抢等非法方式,应当通过法律途径维护自己的权益。

    出租人对外出租车辆、房屋等租赁物,目的就是为了获取租金等收益,一旦承租人拖欠租金,甚至强占租赁物,必然会损失惨重。这时,出租人可以根据实际情况,选择采取以下方式追回租金及租赁物:

    1、经电话、信函等催款不付的,出租人可以解除租赁合同。

    一个出租一个承租,那么承租人就应该按照约定支付租金,如拖欠租金,就是违约,就承担相应的违约责任。出租人可以要其赔偿及支付违约金,同时可以在催款后,依法解除租赁合同。

    如租房,承租人拖欠租金,已属违约,经出租人合理催款不付的,出租人就可以发信函、短信、邮件等方式解除合同。

    此外,按照法律规定,承租人既不付租金又不归还租赁物的,已经涉嫌侵占罪,可以报警处理,到时候承租人就可能被法院判刑处罚。这点可以在发函时,予以说明,敦促承租人付款及返还租赁物。

    2、收集证据资料,到法院起诉索偿及索回租赁物。

    当承租人坚决不付款又不返还租赁物,或玩消失,出租人可以到法院起诉追偿。倘若胜诉后,仍未拿回租金及租赁物的,可以向法院申请强制执行,拿回相应的款项和租赁物。

    事实上,要是租金数额大、租赁物价值高的,最好先报警,倘若报警未能解决问题的,可请专业合同律师到法院起诉,这是最后最有效的处理方式。最好不要采取盗抢等非法手段,收回租赁物,这是有法律风险的,涉嫌刑事犯罪,届时就得不偿失了。

    三、侵占罪的立案标准

    侵占罪,是指以非法占有为目的,将他人的交给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。本条罪,告诉的才处理。

    我国刑法第270条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。

    将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。

    我国刑法中的大多数财产犯罪都是数额犯,即以一定财产数额作为定罪的标准。因为,犯罪数额直接反映着经济犯罪行为的规模及其社会危害性的程度,既是区分违法与犯罪、重罪与轻罪的主要标准,优势决定刑罚轻重的重要客观尺度。

    本罪的立案标准,一为数额较大,一为有其他严重情节。

    根据相关规定,侵占罪侵占数额2万元以上不满20万元,属于“数额较大”的起点标准。侵占数额20万元以上,属于“数额巨大”的起点标准。

    以上知识就是小编对“租赁物不归还是不是构成侵占罪”问题进行的解答,承租人将租赁物占为已有的,会不会构成侵占罪,主要看租赁物的价值,不归还租赁物的行为是否合法等情形而定。读者如果需要找律师咨询法律方面的问题,欢迎到华律网进行免费计划软件。

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