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    2018安徽农村土地征收价格

    来源:华律网整理 发表时间:2018-03-26 浏览:210次

    免费计划软件 dfc.bdzq53.com 征地时征地补偿标准是一定被瞩目的,一般来说,征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等。那么安徽农村的土地征收是什么价格呢?免费计划软件小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

    2018安徽农村土地征收价格

    一、土地补偿费

    1、征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的 六倍计算。

    2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算。

    3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地,按该土地年产值的三倍计算。

    4、征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的,原宅基地不 再给予补偿。

    5、征用无收益的非耕地,一般不予补偿。

    二、青苗和附着物补偿费

    1、青苗补偿费,一般按一季农作物的产值计算;能收获的不予补偿。多年生经济林木,可以移 植的,由建设单位付给移植费;不能移植的,由用地单位给予合理补偿或作价收购。

    2、房屋拆迁,按房屋结构、面积、新旧程度,给予合理补偿; 违章建筑物和开始协商征地后突击抢栽的树木、突击抢建的建筑物,不予补偿。

    3、农田水利工程及机电排灌设施、水井、人工鱼塘、养殖场和电力、广播、通讯设施等附着物, 按照实际情况付给迁移费或补偿费。

    三、安置补助费

    1、征地前农业人口人均耕地在一亩以上的被征地单位,征用耕地的安置补助费为该耕地被征用 前三年平均每亩年产值的三倍;征地前农业人口人均耕地不满一亩的被征地单位,征用每亩耕地安置 补助费以年产值的四倍起算,人均耕地每减少零点一亩,安置补助费相应增加年产值的一倍,但最高 不得超过年产值的十倍。

    2、征用非耕地安置补助费,按该土地年产值和略低于邻近耕地的安置补助倍数计算。

    3、征用房屋和其他建筑物的地基以及无收益的非耕地,不支付安置补助费。

    综上所说,征地补偿费有土地补偿费,青苗及其附着物补偿费,还有安置补助费,每亩可以按照上述标准来算,但每个地方政策什么的也有影响可能每亩价格不是一致的,还需双方协商好去解决,如果您有其他问题,欢迎咨询华律网专业律师。

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